사업지 인근에 연세의료원이 꿈의 5G 디지털 병원을 표방하여 2020년 2월에 개원하고, 2019년 10월에 대 단지 아파트인 스프링카운티 자이가 1,354세대 입주하는 등 당 사업지 인근에 호재가 많다.

당 사업지 바로 앞에 상하3통 마을회관 정류장에서 80-2번지 마을버스가 있어 동백 이마트, 용인상하 우편 취급국 등 동백 곳곳을 이동할 수 있고, 단지 입구 강남대 방향으로 500미터 정도 내려가면 현대 출고장.고인돌 정류장에서 강남역방향의 5001번 직행버스, 서울역방향의 5005번 직행버스 강변역 방향의 5600번 직행버스 등 서울곳곳으로 10분~15분 간격의 배차로 광역교통 망이 잘 갖추어져있고, 일반 버스인10, 66, 6 90, 820번 버스와 28, 80, 80-1번인 마을버스가 인근 수원역, 분당 정자역, 용인 에버랜드 등 곳곳으로 사통팔달 연결되어 있는 교통 A급 입지이다.